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择址苏州吴中太湖湾，占据城市 “十四五” 规划战略重点区域，享受多重政策红利，是高新产业、生态资源与城市配套的集聚地，地脉价值显著。
太湖湾区作为苏州城市发展的重要板块，依托太湖生态资源与政策规划，正逐步成为集产业、旅游、居住于一体的复合型价值高地。
高新产业：周边布局产业园区（如香山工业园，直线 米），推动区域经济发展与人才导入。
生态景区：毗邻苏州太湖国家旅游度假区、太湖湖滨国家湿地公园、吴中太湖旅游区等，自然环境优越，适合宜居与休闲。
交通类型具体设施直线km公交香山实验小学站169m伍相路站233m姚舍站416m
香山工业园：直线 米，作为区域产业核心载体，吸引企业入驻，带动就业与经济发展，进一步夯实板块居住与投资价值。
北辰观澜府依托太湖湾区的战略规划、便捷的交通网络、完善的教育与商业配套，以及丰富的生态与运动资源，打造了集 “居住、产业、休闲” 于一体的高品质生活场景，既适合追求生态宜居的家庭，也具备区域发展带来的价值潜力。
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楼栋信息：总楼栋数15栋，在售9栋，楼层区间为在售9层花园洋房89层，梯户比为在售1梯2户、花园洋房1梯2户，预计交房时间为2026年12月（首批）。以11#楼为例，交房时间2026年12月1日，结构为2单元
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以1楼为例，交房时间为2024年10月01日，开盘时间为2024年10月01日，结构为3单元、9层、54户，统计用途为住宅，现/期房状态为现房，梯户比1梯2户，建筑类型为花园洋房，标准层高2.95米，在售户型
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